Квартира в Некрасовке, ипотека с весны 2023, ставка у меня на тот момент была 6,3% по программе с господдержкой. Накопилось 400 тысяч, хочу закинуть досрочно. В приложении спрашивают: уменьшить срок или платёж. Менеджер в отделении на Покровской сказал «все уменьшают срок», но как-то без объяснений. Как вы решали?
Досрочка по ипотеке под 6,3%: уменьшать срок, платёж или вообще не гасить
При 6,3% я бы вообще не гасил, честно. Накопительный счёт сейчас даёт больше, у меня в январе выходило около 14-15% годовых. Понятно, что ставка там плавающая и через полгода может быть ниже, но разница на руках заметная. Если всё-таки гасить, то по математике срок выгоднее, переплата падает сильнее.
Я в 2022 гасил в срок, потом жена ушла в декрет, и я пожалел: платёж-то остался тот же. Так что смотрите не только на переплату, а на то, насколько у вас стабильный доход. Я бы сейчас уменьшал платёж, а разницу сам докидывал, когда получается.
Подумал и решил пока положить на накопительный, раз ставка по ипотеке ниже. Если по счетам станет меньше моих 6,3%, тогда понесу досрочно. fedor_29, про декрет справедливо, у нас как раз планы.
Отвечать в темах могут участники форума.
Войти