Присмотрели двушку в Кузьминках, дом пятиэтажка, в программе реновации, переселение где-то через несколько лет. Цена приятная. Один банк отказал, сказали, что дом в программе сноса, другой вроде готов. Это нормальная практика?
Ипотека на двушку в пятиэтажке под реновацию в Кузьминках: банки отказывают?
Видел похожее у знакомых. Часть банков такие дома в залог не берёт совсем, часть берёт, но оценщик ставит ниже. Плюс при переселении квартира меняется на новую, и обременение надо будет переносить. Решаемо, но бумажной возни больше.
При переселении залог по общему правилу переходит на новую квартиру, но порядок лучше заранее обсудить с банком и получить ответ письменно. И трезво посчитайте ставку: в начале 2025 рыночная ипотека на вторичку у знакомых выходила за 25% на тот момент. С такими цифрами дешёвая цена квартиры быстро съедается процентами.
Отвечать в темах могут участники форума.
Войти