Присматриваем квартиру в Братеево на вторичке. Зарплатный банк обещает скидку к ставке как зарплатному клиенту. Но в другом банке ставка изначально чуть ниже. Кто брал ипотеку именно в зарплатном, есть смысл?
Ипотека в зарплатном банке: скидка к ставке стоила того?
Брал в зарплатном в 2023-м. Плюсы были такие: подтверждать доход не пришлось, банк и так видит зачисления, одобрили за два дня. Скидка 0,3 к ставке, но с условием, что зарплата продолжает приходить туда. Если сменю работу или переведу зарплату, ставку поднимут. Это прописано в договоре мелким шрифтом, читайте именно этот пункт.
Потом я всё равно рефинансировал, когда ставки поменялись, так что выигрыш от скидки был недолгим.
Потом я всё равно рефинансировал, когда ставки поменялись, так что выигрыш от скидки был недолгим.
Сравнивайте полную стоимость кредита, а не ставку в рекламе. У одного банка ставка ниже, но обязательная страховка дороже. У другого скидка за зарплату, но если пропустите одно зачисление, ставка вернётся. Я бы взял два расчёта на бумаге и посчитал переплату за первые пять лет, дальше всё равно рефинанс или досрочка.
Попросил оба расчёта. Разница по переплате за пять лет вышла около 40 тыс в пользу зарплатного, с учётом страховки. Но работу менять не планирую, так что, видимо, туда.
Отвечать в темах могут участники форума.
Войти